現代住宅には防水工事は必要とされています
現代住宅の象徴でもあるバルコニーやベランダはガーデニングを楽しんだり洗濯物が干せるように広めに設計されています。
このバルコニーやベランダには雨が降っても大丈夫なように床面には防水が施してあります。
この防水には定期的なメンテナスが必要とされています。
経年劣化により防水の効果が低下してしまうと雨漏りの原因にもなります。

雨漏りを防ぐために防水工事が必要な場所

平らな屋根
屋上があるような平らな屋根は勾配がほとんどありません。
排水の為にわずかな傾斜が設けられていますが三角屋根よりも水が溜まりやすく雨漏りのリスクも高くなります。

バルコニーやベランダの床面
バルコニーやベランダの床面にはほとんど勾配がありません。
そして内側にあるため日が当たりにくくて、水が溜まると乾きにくい構造になっています。
広ければ広いほど雨漏りするリスクは高まります。

防水機能低下の簡単チェック

排水不良
バルコニーやベランダに水が溜まるような排水不良があれば、先ずは排水溝の掃除をしてみて下さい。
それでも排水さらない場合は出来るだけ早くご相談ください。

床面の波うち
表面に変化がなくても踏むと変形したりする場合は防水シートの機能が低下しています。

床面の色あせ
床面の色あせは表面の保護機能が低下してきたサインです。
放っておくと劣化速度が速くなります。

床面のきず
歩行や植木鉢などの移動できずがついたりします。
補修で直るケースが多いですので防水機能が下がる前にご相談ください。

放っておくと劣化速度が速くなります。